Nel cuore di Varese, a pochi passi dal centro cittadino e dalle principali stazioni ferroviarie, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 113 mq situato al quarto piano di un contesto degli anni ’60. L’immobile, attualmente sede di uno studio legale, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: quattro locali luminosi, un bagno, un grande terrazzo vivibile, un balcone lungo e un secondo balcone più raccolto. La metratura e la disposizione interna offrono un’interessante opportunità di trasformazione in abitazione, con la possibilità di realizzare fino a tre camere da letto, oltre a una comoda zona giorno. Costruito nel 1960, l’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato ed è in classe energetica F. Lo stato è da ristrutturare, caratteristica che permette di personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile.

La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: la zona è centrale, ben servita e perfettamente collegata. A brevissima distanza si trovano numerose fermate autobus, servite dalle linee urbane e suburbane di Autolinee Varesine. Le stazioni ferroviarie di Stazione di Varese, Stazione di Varese Nord e Stazione di Varese Casbeno sono comodamente raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi necessita di spostarsi frequentemente verso Milano e le principali città limitrofe.

Prezzo di vendita: € 155.000